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最新限购政策出台 杭州房价下跌

  最近限购风靡中国楼市,不少人也提出这样的疑问:是不是限购令下,房价就会有所下降呢?以杭州为例,我们来看看新政下的杭州楼市。

  从房价环比跌幅的走势,也可以看到杭州楼市的变化。去年4月到7月,杭州房价环比跌幅急剧扩大,尤其是7月,与6月相比,房价跌了2.5%,楼市之艰辛可见一斑。但从限购限贷逐渐放开,杭州房价环比跌幅趋缓,近4个月维持在0.3%到0.4%的跌幅。

  去年大量房企降价走量,虽然销售量高了,利润却大幅下滑。今年以来,众多开发商都表示要“有质量的增长”,开始控制规模,转而寻求利润。万科集团就要求今年的利润相比去年增长40%,除了开源节流,也意味着去年的优惠和折扣力度会减弱。

  不过,丁浚哲也表示:“现在的购房需求基本为自住需求,高库存短期之内难以消化,房价大幅反弹的空间基本不存在。”

  在70城中,有66个城市2月份新建商品住宅价格环比下降,上涨的仅深圳与赣州。可见全国房价整体仍然处于下行通道之中。

  丁浚哲预计,到今年6月份,杭州的房价也会企稳回升。“今年政策层面的利好较多,两会传递出来的信息,幸运飞艇官网:2017最新时事政治!也是鼓励自住、改善需求,暖风频吹,销售量会逐渐回升,开发商的优惠和折扣也会渐渐收紧。那些新开的楼盘,定价应该会略有上调,至少不会再亏本销售。”

  进一步严格公积金贷款认贷标准,在市区范围内,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。秒速七星彩开奖

  3月28日晚,杭州市政府继限购升级、土地新政后又发布新政策:自2017年3月29日起,幸运飞艇投注平台:2017北京最新,进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议,进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。

  与今年1月份相比,杭州房价环比下跌了0.4%,这也意味着杭州从去年4月份以来,房价环比连跌了11个月。

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